Các trường hợp nên lập vi bằng

Thừa phát lại Online - Để giúp hoạt động của Thừa phát lại trở nên thực chất, có hiệu quả hơn, thực hiện đúng mục đích của Vi bằng là tạo lập nguồn chứng cứ để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức trong quá trình tham gia các giao dịch dân sự, kinh tế và trong quá trình tố tụng, Bộ Tư pháp đã ban hành công văn số 415/BTP-TCTHA ngày 28/01/2011 để hướng dẫn một số nội dung lập vi bằng, theo đó các trường hợp nên lập vi bằng:

• Ghi nhận tình trạng nhà trước khi mua bán, cho thuê, thế chấp;
• Ghi nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm;
• Ghi nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản trái pháp luật;
• Ghi nhận việc thu hồi nhà cho thuê, thế chấp;
• Ghi nhận việc bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá; 
• Ghi nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình;
• Ghi nhận hiện trạng tài sản, ghi nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu;
• Ghi nhận việc chậm trễ trong thi công, bàn giao chậm công trình xây dựng; 
• Ghi nhận việc giao thông báo đòi nhà, đòi tài sản, giao nhận giấy tờ, tài liệu, giao nhận tài sản;
• Ghi nhận mức độ ô nhiễm môi trường, tiếng ồn; 
• Ghi nhận các hành vi cạnh tranh không lành mạnh;
• Ghi nhận hàng giả, hàng nhái bày bán tại các cơ sở kinh doanh, thương mại; 
• Ghi nhận việc tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông, HĐTV; 
• Ghi nhận buổi họp, buổi làm việc với cá nhân, đối tác, khách  hàng;
• Ghi nhận hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thật lện mạng xã hội facebook, zalo, viber, internet; đưa những nội dung khi chưa được sự cho phép của người, cơ quan có thẩm quyền; 
• Ghi nhận các hành vi vi phạm Luật sở hữu trí tuệ như: vi phạm bản quyền truyền hình, sử dụng logo, nhãn hiệu, thương hiệu, chỉ dẫn địa lý, quyền tác giả,…khi chưa được sự đồng ý của chủ sở hữu;
• Ghi nhận các hành vi, sự kiện pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

Việc lập vi bằng của Thừa phát lại được thực hiện trên phạm vi toàn quốc, không bị giới hạn về địa giới hành chính

Lê Văn Tùng

Thừa phát lại